388. 이동상가주택매매 아주튼튼하고 잘지은 3층 포항상가주택매매 위치가 좋은 포항상가매매

388. 이동 상가주택매매 아주 튼튼하고 잘 지은 3층 포항 상가주택매매 위치가 좋은 포항 상가 매매 

 

안녕하세요

오늘은 경북 포항시 남구 이동656-4에 있는 상가주택을 소개합니다다.

 

대지면적은 239.9㎡(73)입니다

용도지역은 제2종 주거지역입니다

도로는 8m 도로에 일방통행이 되어 있어요

연면적은 377.52㎡(114)입니다

사용승인일은 2018년 6월 29일입니다

내진설계는 적용되어있고 아주 튼튼하게 지었다고 자부심이 대단해요(건물주)

 

1층 상가 94㎡(28) 보증금 1,000만 원 월세 90만 원을 받고 있었으나 현재는 공실입니다

2층 다가구  201 호 정투룸 보증금 2,000만 원 월세 45만 원을 받고 있어요 202 미니투룸 보증금 200만원 월세 45만원 밭고 있어요 203호 원룸 1,000만 원 월세 30만 원 받고 있어요

3층 다가구 301호 원룸 보증금 1,500만 원 월세 25만 원 받고 있으며 302호 주인세대는 건물주가 거주하고 있어요

 

전채 보증금은 5,700만 원 월세 235만 원 ( 공실 포함)입니다

이 건물의 특징은 주인세대와 세입자 주택이 동일하게 천장 에어컨 (삼성) 붙박이장 싱크대 신발장 등 은 한셈으로 했으며 모든 창호는 엘지 창호로 했으며 모든 것을  고급으로 했습니다.

 

옥상에 여러 가지 철제품도 녹이 슬지 않도록 알루미늄으로 했답니다.

현장 방문하시면 만족할 것 같아요

 

현재 대출금은 6억 2천만 원입니다

 매매금액은 8억 5천만 원입니다

인수 가능금액은 5억 6천3백만 원입니다.

거래형태는 매매입니다.
중개대상물의 종류는 다가구주택 제1종그린생활시설(소매점)입니다.
주차대수는 5대있습니다.
관리비는 없으면 전기세와 수도사용료 등 별로로 있습니다
방향은 거실기준으로 동향입니다.
총층수는 3층입니다
입주가능일은 2022-5-30입니다
방 7개 이며 욕실은 5개입니다


상호 : 지목공인중개사사무소 
대표 : 장지목 
주소 : 경북 포항시 남구 대이로 95
전화 :  010-2487-0015
등록번호: 4202-1236

 

감사합니다.

https://youtu.be/oix3GmMx1d0