476 대도동상가주택매매 2016년 준공된 포항상가주택매매 공실이 없는 포항상가매매 왕복4차선에 접해 있는 대도상가주택매매 관리가 잘되어 있는 포항 3층상가주택 포항부동산

476 대도동상가주택매매 2016년 준공된 포항상가주택매매 공실이 없는 포항상가매매 왕복4차선에 접해 있는 대도상가주택매매 관리가 잘되어 있는 포항 3층상가주택 포항부동산

 

안녕하십니까

오늘은 경북 포항시 남구 대도동139-41에 있는 상가주택을 소개 하겠습니다.

지목은 대지로 되어 있습니다

대지면적은337.5㎡(102)입니다.

건물면적 :362.9㎡(110)

용도지역은 도시지역, 제2종주거지역입니다.

주용도는 제1종그린생활시설과 다가구 주택입니다.

총층수 3층이며 전채를 매매합니다.

입주가능일은 세입자가 주인세대 거주하는 관계로 입주는 별도로 협의를 하셔야 됩니다.

1층은 방은 0개 화장실 2개입니다

2층은 방3개 화장싱2개입니다

주인세대 방은 3개 욕실은 2개입니다.

거실이 있니다.

옥상테라스도 있습니다.

주인세대의방향은 거실기준으로 남향입니다.

사용승인일은 2016년 08월 01일입니다

주차대수는 5대입니다.

주구조는 철근콘크리트 구조입니다.

지붕은 철근콘크리트 지붕입니다.

승강기는 없습니다.

하수처리는 하수종말처리장에 연결이 되어 있습니다.

도로는 25m에 접해 있습니다.

관리비는 수도요금, 전기요금은 실사용량에 따라 별도 부과됩니다.

1층 상가 보증금 2,000만원에 월세 131만원입니다.

2층 미니투룸2  정투룸1 보증금 1억2000만원 월세 55만원입니다.

3층 주인세대 보증금 3,000만원 월세 85만원입니다.

전체보증금은 17,500만원 월세 271만원입니다.

수익률은 년 3.5%입니다.

매매금액은 11억원입니다.

현재 대출금은 5억원입니다.

인수가능금액은 42,500만원입니다.

 

거래형태는 매매입니다.
중개대상물의 종류는 제1종근린생활시설, 다가구주택입니다.
총층수는 3층입니다
입주가능일은 2022-10-09 이후 가능합니다

 

상호 : 지목공인중개사사무소

대표 : 장지목

주소 : 경북 포항시 남구 대이로 95

전화 : 010-2487-0015

사업자번호 : 507-01-53252

등록번호: 4202-1236

 

#대도동상가주택매매 2016년 준공된 #포항상가주택매매 공실이 없는 #포항상가매매 왕복4차선에 접해 있는 #대도상가주택매매 관리가 잘되어 있는 #포항3층상가주택 #포항부동산 #대도부동산 #지목부동산

 

동영상보기입니다
https://youtu.be/qCNCRWnSQtc
 [TV공인중개사 지목부동산 장지목 포항부동산]